Haus geerbt

verkaufen oder behalten

Eine Erbschaft bringt nicht nur Freude, sondern auch viele Fragen mit sich. Soll das Haus verkauft, vermietet oder selbst genutzt werden? Locale Bayern Immobilien unterstützt Sie bei dieser wichtigen Entscheidung – mit Erfahrung, Marktkenntnis und individueller Beratung.

 

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Ihrer Immobilie

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Locale Bayern · Verkauf

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Verkaufspreis

680.000 €
150.000 € 2.000.000 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt. — Locale Bayern
− 24.276 €
Notar & Grundbuch
ca. 1,5 % — trägt in der Regel der Käufer
0 €
Grundschuld vorhanden?
Nur relevant, wenn Ihre Immobilie noch nicht abbezahlt ist
Restschuld: €
Fotos, Exposé, Energieausweis
All-inclusive bei Locale Bayern — kein Aufpreis
0 €
Ihr Netto-Erlös
655.724 €
= 96,4 % des Verkaufspreises
Kosten Erlös

Ohne individuelle Posten wie Spekulationssteuer oder Vorfälligkeitsentschädigung. Diese besprechen wir gemeinsam mit Ihnen vor Vertragsstart.

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Ihre Optionen bei einer geerbten Immobilie

Option 1: Verkaufen

Sofortige Liquidität

Keine laufenden Kosten oder Erhaltungsverpflichtungen

Vermeidung von Erbstreitigkeiten

Option 2: Vermieten

Langfristige Einnahmen durch Miete

Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen

Aber: Verwaltungsaufwand & Instandhaltungskosten

Option 3: Eigennutzung

Keine Miete mehr zahlen

Emotionaler Bezug zum Haus

Aber: Opportunitätskosten durch gebundenes Kapital

 

Warum Locale Bayern Immobilien Ihr richtiger Partner ist

Unterstützung bei allen Schritten von Bewertung bis Verkauf

Beratung zu steuerlichen & rechtlichen Besonderheiten

Realistische Wertermittlung & professionelle Vermarktung

Erfahrung mit Erbschaften & Erbengemeinschaften

Schnell handeln
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Je eher Sie sich für eine professionelle Vermarktung entscheiden, desto höher sind die Chancen, Ihr Haus innerhalb weniger Wochen zu verkaufen.